浙江恒超工程管理有限公司受溫嶺市繁錦公寓南區(qū)業(yè)主委員會的委托，就溫嶺市太平街道繁錦公寓南區(qū)物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號: ZJHC-（WY）202508
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求等）:
序號 | 標(biāo)項(xiàng)名稱 | 簡要規(guī)格描述或標(biāo)項(xiàng)基本概況介紹 | 服務(wù)期 |
1 | 溫嶺市太平街道繁錦公寓南區(qū)物業(yè)管理 | 該項(xiàng)目由高層住宅、商業(yè)用房配套用房及地下室等組成。總建筑面積44420㎡，其中地上部分總計(jì)40588.6㎡（包括5幢高層住宅和沿街商業(yè)用房），地下部分總計(jì)3831.4㎡。詳見第三章招標(biāo)需求。 | 3 年，采用1+1+1模式 |
三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)及人員配置
高層住宅固定價(jià)：1.1元/㎡?月；商業(yè)用房固定價(jià)：0.9元/㎡?月；
物業(yè)管理人員配置不少于7人（具體詳見招標(biāo)文件）。
四、投標(biāo)投標(biāo)人資格要求:
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（8）被溫嶺市住建局評為2025年第一期溫嶺市住宅小區(qū)物業(yè)“黑榜”的物業(yè)單位不得參與投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲取:
1、獲取時間：至2025年11月12日
2、招標(biāo)文件獲取方式及地址：
獲取方式：現(xiàn)場獲取。
獲取地址：浙江省溫嶺市萬昌路818號建聯(lián)大廈14樓現(xiàn)場報(bào)名或?qū)?bào)名資料以快遞方式寄送（報(bào)名資料須注明項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，只接受順豐快遞）
3、投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時應(yīng)提交的資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）法人委托書原件；
（3）被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
4、售價(jià)（元）：每本500（售后不退）。
5、獲取事項(xiàng)相關(guān)說明：
（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)報(bào)名后再獲取招標(biāo)文件，沒有通過報(bào)名而獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，對招標(biāo)文件提起質(zhì)疑投訴的，不予受理。
（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受未通過報(bào)名而獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)文件。
六、投標(biāo)截止時間：2025-11 -13 14:30:00
七、投標(biāo)地址：溫嶺市萬昌路818號建聯(lián)大廈14樓恒超管理會議室
八、開標(biāo)時間：2025- 11 -13 14:30:00
九、開標(biāo)地址：溫嶺市萬昌路818號建聯(lián)大廈14樓恒超管理會議室
十、投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金金額(元)：20000
交付方式：電匯/銀行轉(zhuǎn)帳
收款人信息：
戶名：浙江恒超工程管理有限公司
開戶銀行：浙江民泰商業(yè)銀行臺州溫嶺支行
銀行賬號：580008929000018
投標(biāo)保證金的到賬截止時間：2025年11月12 日16:00時整
注：保證金應(yīng)從投標(biāo)人企業(yè)賬戶匯出，繳納憑證應(yīng)注明“繁錦公寓南區(qū)物業(yè)”字樣。
十一、其他事項(xiàng)：
（一）質(zhì)疑和投訴：
1、潛在投標(biāo)人當(dāng)按照本招標(biāo)文件規(guī)定報(bào)名方式獲取招標(biāo)文件，未按照規(guī)定方式報(bào)名獲取招標(biāo)文件的，不得對招標(biāo)文件提起質(zhì)疑。
2、投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害之日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
3. 招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)人的書面質(zhì)疑后3個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。
4. 質(zhì)疑投標(biāo)人對招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后向溫嶺市人民法院提起訴訟。
5. 書面質(zhì)疑受理地點(diǎn)：
聯(lián)系人：周女士 聯(lián)系電話：0576-86511187
地址：浙江省溫嶺市城東街道萬昌中路818號建聯(lián)大廈1401室
（二）公告發(fā)布媒體：浙江省政府采購網(wǎng)（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）及浙江恒超工程管理有限公司（http://www.2pc36a.cn/）網(wǎng)站上公開發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式：
1、招標(biāo)人：溫嶺市繁錦公寓南區(qū)業(yè)主委員會
聯(lián)系人：陳總
聯(lián)系電話：18968596667
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：浙江恒超工程管理有限公司
地點(diǎn)：浙江省溫嶺市城東街道萬昌中路818號建聯(lián)大廈14樓
聯(lián)系人：周衛(wèi)飛
聯(lián)系電話：0576-86511187
