浙江恒超工程管理有限公司受 溫嶺市金港農(nóng)文旅發(fā)展有限公司的委托，就江濱佳苑（溫嶺市新河鎮(zhèn)新河歷史文化名鎮(zhèn)--寺前橋“清明上河園”文旅基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目寺前橋村及渡南頭村拆遷安置建設(shè)工程）前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào): ZJHC-（WY）202510-1
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求等）:
| 序號(hào) | 標(biāo)項(xiàng)名稱 | 簡要規(guī)格描述或標(biāo)項(xiàng)基本概況介紹 | 物業(yè)收費(fèi)上限價(jià) | 服務(wù)期 |
| 1 | 江濱佳苑（溫嶺市新河鎮(zhèn)新河歷史文化名鎮(zhèn)--寺前橋“清明上河園”文旅基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目寺前橋村及渡南頭村拆遷安置建設(shè)工程）前期物業(yè)管理服務(wù)（重新發(fā)布） | 該項(xiàng)目由高層住宅、商業(yè)用房、配套用房及地下室等組成?？傆玫孛娣e12257㎡?？偨ㄖ娣e33145.53㎡，其中地上部分總計(jì)23643.57㎡，地下部分總計(jì)9501.96㎡。 詳見第三章招標(biāo)需求。 | 高層住宅：1.40元/月/㎡ 商業(yè)用房：1.40元/月/㎡ 地下室車位：40元/月/個(gè) | 自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同終止。 |
三、投標(biāo)投標(biāo)人資格要求:
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取:
1、獲取時(shí)間：至2025年12月31日17時(shí)00分
2、招標(biāo)文件獲取方式及地址：
獲取方式：現(xiàn)場獲取。
獲取地址：浙江省溫嶺市萬昌路818號(hào)建聯(lián)大廈14樓現(xiàn)場報(bào)名或?qū)?bào)名資料以快遞方式寄送（報(bào)名資料須注明項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，只接受順豐快遞）
3、投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提交的資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）法定代表人授權(quán)委托書原件；
（3）被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
4、標(biāo)書售價(jià)(元)：每本500（售后不退）
5、獲取事項(xiàng)相關(guān)說明：
（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)報(bào)名后再獲取招標(biāo)文件，沒有通過報(bào)名而獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，對(duì)招標(biāo)文件提起質(zhì)疑投訴的，不予受理。
（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受未通過報(bào)名而獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)文件。
五、投標(biāo)截止時(shí)間：2026-01-04 14:30:00
六、投標(biāo)地址：溫嶺市萬昌中路818號(hào)建聯(lián)大廈14樓（浙江恒超工程管理有限公司開標(biāo)室）
七、開標(biāo)時(shí)間：2026-01-04 14:30:00
八、開標(biāo)地址：溫嶺市萬昌中路818號(hào)建聯(lián)大廈14樓（浙江恒超工程管理有限公司開標(biāo)室）
九、投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金金額(元)：20000
交付方式：電匯/銀行轉(zhuǎn)帳
收款人信息：
戶名：浙江恒超工程管理有限公司
開戶銀行：浙江民泰商業(yè)銀行臺(tái)州溫嶺支行
銀行賬號(hào)：580008929000018
投標(biāo)保證金的到賬截止時(shí)間：2025年12月31日16:00時(shí)整
注：保證金應(yīng)從投標(biāo)人企業(yè)賬戶匯出，繳納憑證應(yīng)注明“江濱佳苑物業(yè)投標(biāo)保證”字樣。
十、其他事項(xiàng)：
（一）質(zhì)疑和投訴：
1、潛在投標(biāo)人當(dāng)按照本招標(biāo)文件規(guī)定報(bào)名方式獲取招標(biāo)文件，未按照規(guī)定方式報(bào)名獲取招標(biāo)文件的，不得對(duì)招標(biāo)文件提起質(zhì)疑。
2、投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
3. 招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)人的書面質(zhì)疑后7個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。
4. 質(zhì)疑投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后向溫嶺市人民法院提起訴訟。
5. 書面質(zhì)疑受理地點(diǎn)：
聯(lián)系人：周女士 聯(lián)系電話：0576-86511187
地址：浙江省溫嶺市城東街道萬昌中路818號(hào)建聯(lián)大廈1401室
（二）公告發(fā)布媒體：浙江省政府采購網(wǎng)（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）及浙江恒超工程管理有限公司網(wǎng)站（http://www.2pc36a.cn/）。
十一、聯(lián)系方式：
1、招標(biāo)人：溫嶺市金港農(nóng)文旅發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：李總
聯(lián)系電話：15058600868
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：浙江恒超工程管理有限公司
地點(diǎn)：浙江省溫嶺市城東街道萬昌中路818號(hào)建聯(lián)大廈14樓
聯(lián)系人：周衛(wèi)飛
聯(lián)系電話：0576-86511187
